{"id":1407,"date":"2025-01-31T16:20:44","date_gmt":"2025-01-31T16:20:44","guid":{"rendered":"https:\/\/news.jmprocommunitymedia.org\/?p=1407"},"modified":"2025-02-05T16:36:05","modified_gmt":"2025-02-05T16:36:05","slug":"actualizacion-sobre-el-codigo-de-inundaciones-y-vivienda-asequible-en-asheville","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/news.jmprocommunitymedia.org\/?p=1407","title":{"rendered":"Actualizaci\u00f3n sobre el C\u00f3digo de Inundaciones y Vivienda Asequible en Asheville"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Desarrollo o ampliaci\u00f3n:<\/strong><strong><br><\/strong>El Concejo Municipal de Asheville aprob\u00f3 por unanimidad el 28 de enero de 2025 una actualizaci\u00f3n significativa en su Ordenanza de Desarrollo Unificado (UDO), centrada en los c\u00f3digos de inundaciones y los objetivos de vivienda asequible. Estas modificaciones buscan asegurar que la ciudad cumpla con el Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones (NFIP) y garantizar el cumplimiento de las regulaciones federales para evitar la p\u00e9rdida de ayuda en caso de desastre.<\/p>\n\n\n\n<p>La principal actualizaci\u00f3n establece que los pisos m\u00e1s bajos de los edificios deben estar 2 pies por encima de la elevaci\u00f3n base de inundaci\u00f3n, y mantiene una regla retrospectiva de un a\u00f1o para determinar los da\u00f1os, activa cuando comienzan las reparaciones. Adem\u00e1s, se ofrecen exenciones para las propiedades hist\u00f3ricas mediante una solicitud de variaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Los cambios tambi\u00e9n incluyen ajustes al plan de vivienda asequible de la ciudad, tomando en cuenta los comentarios de la comunidad y los impactos de la tormenta tropical Helene. La ciudad est\u00e1 trabajando para promover la construcci\u00f3n de viviendas medianas, como d\u00faplex y casas adosadas, en \u00e1reas clave como el centro de Asheville y Smokey Park Highway, mientras se protege la zonificaci\u00f3n de los barrios hist\u00f3ricos.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfQui\u00e9nes se pueden beneficiar o afectar?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Propietarios de viviendas y negocios ubicados en \u00e1reas de inundaci\u00f3n podr\u00edan beneficiarse de las nuevas regulaciones para proteger sus propiedades.<\/li>\n\n\n\n<li>Los residentes y desarrolladores de vivienda asequible, especialmente en zonas clave, ver\u00e1n mejoras en el acceso a nuevos proyectos residenciales.<\/li>\n\n\n\n<li>Los propietarios de propiedades hist\u00f3ricas podr\u00edan enfrentarse a desaf\u00edos para cumplir con los requisitos de elevaci\u00f3n, aunque las exenciones est\u00e1n disponibles.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Fechas clave:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>28 de enero de 2025: Aprobaci\u00f3n de las actualizaciones de la UDO.<\/li>\n\n\n\n<li>Enero de 2025: Presentaci\u00f3n de un plan revisado para la vivienda asequible.<\/li>\n\n\n\n<li>8 de enero de 2025: Anuncio de los $225 millones en fondos CDBG-DR para la recuperaci\u00f3n de desastres.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<figure class=\"wp-block-post-featured-image\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"560\" height=\"370\" src=\"https:\/\/news.jmprocommunitymedia.org\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/IMG_5820-pdf-1100x825-1-560x370.jpg\" class=\"attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image\" alt=\"\" style=\"object-fit:cover;\" \/><\/figure>\n\n<figure class=\"wp-block-post-featured-image\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"560\" height=\"370\" src=\"https:\/\/news.jmprocommunitymedia.org\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/IMG_5820-pdf-1100x825-1-560x370.jpg\" class=\"attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image\" alt=\"\" style=\"object-fit:cover;\" \/><\/figure>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Desarrollo o ampliaci\u00f3n:El Concejo Municipal de Asheville aprob\u00f3 por unanimidad el 28 de enero de 2025 una actualizaci\u00f3n significativa en su Ordenanza de Desarrollo Unificado (UDO), centrada en los c\u00f3digos [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1408,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1407","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/news.jmprocommunitymedia.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1407","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/news.jmprocommunitymedia.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/news.jmprocommunitymedia.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/news.jmprocommunitymedia.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/news.jmprocommunitymedia.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1407"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/news.jmprocommunitymedia.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1407\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1409,"href":"https:\/\/news.jmprocommunitymedia.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1407\/revisions\/1409"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/news.jmprocommunitymedia.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/1408"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/news.jmprocommunitymedia.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1407"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/news.jmprocommunitymedia.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1407"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/news.jmprocommunitymedia.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1407"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}